Vitajte v Rezidencii Marhuľový háj, na mieste, kde kedysi voňali marhuľové stromy, dnes vyrastá moderné bývanie pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi prírodou a mestom.

Tento jedinečný projekt na Kasárenskej ulici spája príbeh minulosti s víziou budúcnosti.

Rezidencia Marhuľový háj je projekt troch, dvojpodlažných bytových domov aj s parkovacími miestami, záhradkami, garážami, detským ihriskom na pozemku o výmere celkovo 3546m2.
Začiatok výstavby 9/2026. Kolaudácia rok 2027.

Prémiové byty ponúkajú nadčasový dizajn, kvalitné materiály. Zelené zóny sú inšpirované pôvodným sadom.

Ponúkame na predaj 2 a 3 izbové byty v bytových domoch. Každý bytový dom bude mať 6 bytov. Spolu 18 bytov.

Na prízemí byty s pozemkom, na poschodí byty s balkónom.

Bytový dom č.1 (S001)
Prízemie:
Byt č.1- 3 izb. byt, 68,19m2+ záhrada 50m2+ 1 parkovacie miesto, cena: 164 900,- EUR s DPH.

Byt č.2- 2 izb. byt, 54m2+ záhrada 50m2+ 1 parkovacie miesto, cena: 139 900,- EUR s DPH.

Byt č.3- 3 izb. byt, 68,19m2+ záhrada 50m2+ 1 parkovacie miesto, cena: 164 900,- EUR s DPH.

Poschodie:
Byt č.4- 3 izb. byt, 68,19m2 + balkón 4,37m2+ 1 parkovacie miesto, cena: 159 900,- EUR s DPH.

Byt č.5- 2 izb. byt, 53,95m2 + balkón 4,37m2+ 1 parkovacie miesto, cena: 135 000,- EUR s DPH.

Byt č.6- 3 izb. byt, 68,19m2 + balkón 4,37m2+ 1 parkovacie miesto, cena: 159 900,- EUR s DPH.

Dispozičné riešenie 3 izb. bytu:
Chodba
Šatník
Spálňa
Izba
Obytný sektor
Kuchyňa a jedáleň
Kúpeľňa
WC
Balkón/záhrada
1 parkovacie miesto v cene bytu.

V 3 izbovom byte je možnosť využiť šatník ako ďalšiu izbu, takže vznikne 3,5 izb. byt.

Dispozičné riešenie 2 izb. bytu:
Chodba
WC
Kúpeľňa
Spálňa
Obytný sektor
Kuchyňa a jedáleň
Špajza
Balkón/záhrada
1 parkovacie miesto v cene bytu.

Byty sa budú predávať v štádiu holobyt.
Holobyt zahŕňa: maľovka, kúrenie- radiátory, bezpečnostné vstupné dvere, rekuperácia, príprava na klímu, príprava na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie.

Je možné dokončenie do štandardu za poplatok.
Byt do štandardu zahŕňa interiérové dvere, sanitu, dlažbu, obklad, parkety.

Bytové domy budú spĺňať energetické kritéria A0, budú postavené z tehly 30cm + 15 cm zateplenie.
Každá bytovka bude mať vlastnú plynovú kotolňu, takže sa predpokladajú nízke náklady na vykurovanie, strecha škridla, okná plastové 3 sklo, predpríprava na klimatizáciu aj na vonkajšie hliníkové žalúzie.
Každý byt bude mať lokálne rekuperáciu + solar na dohrev teplej vody.

K bytu je možné dokúpiť ďalšie parkovacie miesto, voľných 5 miest alebo garážové státie (8 garáži).

Samotné parkovacie miesto, cena 4 900,- EUR s DPH.
Garáž, cena 24 900,- EUR s DPH.
Všetky IS: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia, internet.

Z tejto lokality sa dostanete do centra mesta autom za 2 minúty, peši za cca 10-15 minút.
V meste Sereď je dobrá občianska vybavenosť: škôlky, školy, stredné školy, pošta, obchody Billa, Kaufland, Lidl, Jednota, kino, rieka Váh, cyklotrasy popri Váhu, kaviarne, reštaurácie, Seredský kaštieľ, kemping, detské ihriská, plaváreň.
Výborné cestné napojenie na autobusovú, vlakovú aj individuálnu dopravu vzdialené 15km od Galanty, 20 km od Trnavy, 40km od Nitry a 60km od Bratislavy.
Výhodou je rýchlostná cesta R1.

Benefity miesta:
• Historická lokalita s príbehom
• Blízkosť centra Serede
• Tichá ulica s výbornou dostupnosťou
• Navrhnuté s dôrazom na zeleň a komunitu
• Moderná architektúra a kvalitné materiály

Spôsob financovania:
Rezervačná zmluva 5000,- EUR.
Zmluva o budúcej kúpnej zmluve 20 000,- EUR.
Kúpna zmluva (už skolaudovaná nehnuteľnosť) – dofinancovanie.

Kontakt: Buchová 0905 141 644